房产详细信息

Via Della Ferrovia, 1/B/C/D – 帕勒莫

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ID : FERROV

租出 2.744.000€ - 可商谈
7285 Mq - 标定建筑面积 打印

位于城市西北郊区,该地区主要为居民区,靠近铁路,距离Via Ugo La Malfa路约200米,该路拥有众多商业设施、储蓄所、公共机关和私企办公室、商业中心、超市。特别指出:靠近Viale Strasburgo,是重要的商业干道。
地上1层,屋顶用于停车,地下1层,总计7,285平方米(建筑面积)。
初始报价为€3,190,000,目前定为€2,744,000,“可商谈”。
租赁状态:空置;
维护状态:建筑结构及屋顶维修工程于2015年6月完工。参见相应的施工经理报告,配有照片。
总收益;
– 该房产承担的税费:
– 由退休基金承担:IMU;
设施:
– 1部直梯;
– 消防设施:自动“喷水”系统;
– 其它设施:Enel配电房;
保险:R.C.T.和ALL RISKS。
本楼修建于上世纪80年代初;采用钢筋混凝土结构,外墙面未涂抹灰浆,外部窗户采用铝合金和玻璃结构。平屋顶;
A.C.E.:2012年5月2日由工程师Salvatore Daniele起草。
与主干道之间的交通:
– 本区域公共交通设施良好,联通地面交通线路及地铁,San Lorenzo车站距离本房产仅数百米;
– 特别指出:即将修建铁路,将该区域与城市北部的居民区相连;
– 铁路:距离中央火车站35分钟(开车),距离Notarbartolo火车站(墨西拿/卡塔尼亚/特拉帕尼/“Falcone e Borsellino”机场方向)20分钟;
– 港口:距离海港35分钟(开车),备有前往热那亚/那不勒斯及国内其它港口以及小岛的航线。此外,帕勒莫港也是主要游轮企业的航线停靠点;
– 机场:距离“Falcone e Borsellino”机场20分钟(开车)。该空港也配备频繁的轨道交通(前往帕勒莫中央火车站及Notarbartolo车站)和巴士线路;
– 高速公路:5分钟(PA-CT、PA-ME和PA-TP/Mazara del Vallo)。