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公共房产转售

Corso Calatafimi, 378/380 – 帕勒莫

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租出
6.192.000€ - 可商谈 - 独立房产

位于古市区中心的外围地段。该区域拥有规则的道路网络,主要由居民楼构成,带底商,夹层为办公室,地下为车库或运动设施,高层为居住区。Corso Calatafimi是主干道之一,与城市其它区域之间的交通便利,联通古市区中心及位于帕勒莫市西南部的蒙雷阿莱市的广袤地域。该区域中还有多处军营、部队医院、多所学校、旅游景点、历史建筑和古迹。 由两块房产构成,第一块由地面层和夹层构成,配有一组楼梯,第二块(建筑物的一部分,是公寓楼的一部分)位于地下室,与第一块隔开,总计5,715平方米(建筑面积); 初始报价为€7,160,000,目前定为€6,192,000,“可商谈”。 租赁状态: – 房产全部租给Oviesse S.p.A.,年总租金为€300,225;合同到期日为2024年7月31日; 维护状态:良好; 总收益;€300,225; 该房产承担的税费: –…

详细信息
5715 Mq - 标定建筑面积

Piazza Castelnuovo, 35 – 帕勒莫

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10.707.000€ - 可商谈 - 独立房产

位于地处中心、环境优雅的Piazza Castelnuovo广场,是城市的行政、商业和经济中心,地理位置绝佳,面对由建筑师Damiani Almeyda设计的“Politeama Garibaldi”剧院。周边建筑用途多样:居民区、公共机关、私人事务所、保险公司、银行、宾馆、餐饮及奢侈品店(主要位于临近的Via Libertà和Via Ruggero Settimo路); 地上部分共11层,配有两组楼梯,地下一层,总计8,641平方米(建筑面积); 初始报价为€12,430,000,目前定为€10,707,000,“可商谈”。 租赁状态:楼上十层作为办公室使用,包括: – 35%租给5名租户,年总租金为€213,648;…

详细信息
8641  Mq - 标定建筑面积

Via L. Da Vinci, 322 – 帕勒莫

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租出
6.430.000€ - 可商谈 - 独立房产

位于城市半郊区区域。该区域的建筑主要为居民楼,配有底商,分布多家信贷机构和租车公司。Via Leonardo da Vinci是帕勒莫主干道之一,联结城市中心及西部区域。 地上2层,地下1层,配有宽敞的露天停车区,总计8,435平方米(建筑面积); 初始报价为€7,450,000,目前定为€6,430,000,“可商谈”。 租赁状态: – 整栋建筑租给SMA S.p.A.,年总租金为€328,120;合同到期日为2020年7月31日; 维护状态:良好; 总收益;€328,120;…

详细信息
8435  Mq - 标定建筑面积

Via Della Ferrovia, 1/B/C/D – 帕勒莫

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租出
2.744.000€ - 可商谈 - 独立房产

位于城市西北郊区,该地区主要为居民区,靠近铁路,距离Via Ugo La Malfa路约200米,该路拥有众多商业设施、储蓄所、公共机关和私企办公室、商业中心、超市。特别指出:靠近Viale Strasburgo,是重要的商业干道。 地上1层,屋顶用于停车,地下1层,总计7,285平方米(建筑面积)。 初始报价为€3,190,000,目前定为€2,744,000,“可商谈”。 租赁状态:空置; 维护状态:建筑结构及屋顶维修工程于2015年6月完工。参见相应的施工经理报告,配有照片。 总收益; – 该房产承担的税费:…

详细信息
7285 Mq - 标定建筑面积